Yaz aylarının gelmesi ve bayram öncesinde iç turizmde hareketlilik başlarken satılık ve kiralık yazlıklar için kesenin ağzını açıyor. Muğla’da geçen yılın aynı döneminde ortalama 5 bin 296 TL olan metrekare birim fiyatı bu yıl 8 bin182 TL’ye yükseldi. – Ekonomi Haberleri
Yaz aylarının gelmesi ve yaklaşan Kurban Bayramı tatili öncesinde iç turizmde oluşan hareketlilik emlak piyasasında fitili ateşledi. Koronavirüsten dolayı otelleri tercih etmeyen vatandaşlar için ikinci bir seçenek olarak Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki yazlık yerlerden ev satın alma ve kiralama talep ve fiyat artışlarını da beraberinde getirdi.
Emlak platformu Hepsiemlak, Haziran 2021 Emlak Endeksi sonuçlarını açıkladı. Araştırmada satılık ve kiralık konutlardaki aylık ve yıllık değişim rakamları tüketicilerden gelen talebi ortaya koydu.
İZMİR SEFERİHİSARA İLGİ YOĞUN
Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde yüzde 78 ile İzmir-Seferihisar ilk sırada yer aldı. Seferihisar’ı yüzde 69-54 arasındaki değişimler ile Muğla-Fethiye, Antalya-Serik, İzmir-Urla, Aydın-Didim, Muğla-Bodrum, Muğla-Milas, İzmir-Çeşme, Antalya-Döşemealtı ve Aydın-Kuşadası takip etti. Verilere göre, ilçe bazında bakıldığında ise son 1 ayda Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerinde satılık konut fiyatı en çok artan ilçelerde İzmir-Foça, Muğla-Milas, Balıkesir-Erdek, Antalya-Serik ve Muğla-Fethiye ilk 5 arasında yer alıyor.
KİRALIK KONUTTA BALIKESİR-EDREMİT BAŞI ÇEKTİ
Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir önceki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında Balıkesir-Edremit’te fiyatların 1 yıl içinde 11 TL’den 26 TL’ye yükselerek yüzde 135’lik bir artışın gerçekleştiği görülüyor.
Yüzde 83’lük artışın yaşandığı Aydın-Kuşadası’nda ise fiyatlar bir yıl içerisinde 15 TL’den 28 TL’ye yükselmiş durumda. Antalya-Konyaaltı yüzde 63 ile, Muğla-Bodrum yüzde 62 ile, İzmir-Çeşme yüzde 55 ile ve Antalya-Alanya da yüzde 53 ile yüzde 50’nin üzerinde artışın gerçekleştiği illerin başında geliyor.
Verilere göre, Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde yüzde 54 ile Muğla ilk sırada yer aldı. Muğla’da geçen yılın aynı döneminde ortalama 5 bin 296 TL olan metrekare birim fiyatı 8 bin182 TL’ye yükseldi. Muğla’yı yüzde 45-22 arasındaki değişimlerle Antalya, Hatay, Aydın, Balıkesir, Mersin (İçel), İzmir, Tekirdağ, Çanakkale ve Yalova takip etti.
AYLIK FİYAT ARTIŞINDA HATAY İLK SIRADA
Verilere göre son 1 ayda en çok fiyatı artan yazlık illere bakıldığında ise Hatay, Aydın ve Muğla öne çıkıyor. Bu üç ilde aylık fiyat artışı yüzde 6-10 arasında gerçekleşti.
Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir önceki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında ise Muğla’da fiyatların 1 yıl içinde 41 TL’den 77 TL’ye yükselerek yüzde 90’lık bir artışın gerçekleştiği görülüyor.
Yüzde 60’lık artışın yaşandığı Mersin’de ise fiyatlar bir yıl içerisinde 12 TL’den 19 TL’ye yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı 11 TL’den 17 TL’ye yükselen Balıkesir de yüzde 50’nin üzerinde artışın gerçekleştiği illerin başında geliyor. Hatay’da yüzde 46’lık bir fiyat artışı gerçekleşirken Hatay’ı yüzde 46-30 arasındaki artışlar ile Çanakkale, İzmir, Aydın, Antalya, Yalova ve Tekirdağ takip ediyor.
0 comments
